Prix du m² à
Lay-Lamidou (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lay-Lamidou et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lay-Lamidou repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 393 € en 2018 à 945 € en 2020, puis à 2 265 € en 2022. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 38e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 28,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Lay-Lamidou relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 119 habitants en 2020, ce qui la place à la 376e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Il fallait compter en moyenne 390 € d'impôts locaux à Lay-Lamidou, ou un prorata temporis de 195 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 024 €/m²
0 €/m²
212
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 258 €/m²
1 379 €/m²
951
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 538 €/m²
0 €/m²
245
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
157
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 307€
271 800€ d’achat
5 507€ de frais
À Lay-Lamidou, vous devez prévoir un coût total de 277 307 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 271 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 507 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 172 € d'émoluments du notaire et 1 975 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 358€
271 800€ d’achat
19 558€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 291 358 euros : 271 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 19 558 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 172 € d'émoluments du notaire et 16 026 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Lay-Lamidou vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Lay-Lamidou, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lay-Lamidou repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 393 € en 2018 à 945 € en 2020, puis à 2 265 € en 2022. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 38e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 28,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec une inflation de 116,75 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lay-Lamidou ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % des habitations, et qu'il y avait 17 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Lay-Lamidou du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !