Prix du m² à
La Croisille-sur-Briance (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croisille-sur-Briance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
624 €/m² 2 402 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Croisille-sur-Briance ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 496 € en 2018 à 1 131 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 19,43 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 80e position au sein du département de la Haute-Vienne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Croisille-sur-Briance
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La Croisille-sur-Briance est une localité du département de la Haute-Vienne (87), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 613 habitants en 2020, ce qui la place en 103e position au sein du département de la Haute-Vienne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,8 %). Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de La Croisille-sur-Briance est assez stable, avec sur 2022 19 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à La Croisille-sur-Briance variait de 408 à 2 575 €/m², et s'élevait à 1 131 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 911 €/m² en 2022 à 1 131 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à La Croisille-sur-Briance, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 451 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Vienne (87)
1 040 €/m²
0 €/m²
1 603
Haute-Vienne (87)
1 509 €/m²
0 €/m²
532
Corrèze (19)
1 080 €/m²
0 €/m²
509
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
43
Haute-Vienne (87)
1 011 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Vienne (87)
1 060 €/m²
0 €/m²
332
Haute-Vienne (87)
564 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Vienne (87)
1 140 €/m²
0 €/m²
348
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 151€
135 720€ d’achat
3 431€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Croisille-sur-Briance vous demandera un investissement total d'environ 139 151 €. Comptez en effet 135 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 431 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 986 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 084 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 167€
135 720€ d’achat
10 447€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 146 167 euros, répartis entre 135 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 447 euros. Ce chiffre se partage en 8 002 € de taxes, 1 084 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Croisille-sur-Briance nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de La Croisille-sur-Briance.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Croisille-sur-Briance ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 496 € en 2018 à 1 131 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 19,43 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 80e position au sein du département de la Haute-Vienne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 19,43 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à La Croisille-sur-Briance, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,9 % des habitants. En outre, 2,1 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de La Croisille-sur-Briance sur le plan de l'investissement immobilier.