Prix du m² à
La Chapelle-devant-Bruyères (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-devant-Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 633 €/m²
1 013 €/m² 2 351 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-devant-Bruyères continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 762 € en 2018 à 1 735 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 41,4 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 115e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
La Chapelle-devant-Bruyères est située dans le département des Vosges (88), et se trouve dans le Grand-Est. La localité enregistrait une population de 555 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 116e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). 96 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier chapellois est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à La Chapelle-devant-Bruyères atteignait 1 735 € en moyenne. Il pouvait varier entre 1 172 et 2 156 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 777 €/m² à 1 735 €/m².
À La Chapelle-devant-Bruyères, les impôts locaux moyens étaient de 469 euros, soit un prorata temporis de 234 € pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
1 875 €/m²
0 €/m²
174
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
547
Vosges (88)
563 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
1 478 €/m²
0 €/m²
298
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
423
Vosges (88)
1 098 €/m²
826 €/m²
3 115
Vosges (88)
1 405 €/m²
1 710 €/m²
1 550
Vosges (88)
1 553 €/m²
1 118 €/m²
2 188
Vosges (88)
2 423 €/m²
0 €/m²
598
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
649
Vosges (88)
2 389 €/m²
0 €/m²
238
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
129
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 736€
208 200€ d’achat
4 536€ de frais
À La Chapelle-devant-Bruyères, tablez sur un investissement global de 212 736 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 208 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 536 €. Au sein de ce chiffre, 1 513 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 664 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 500€
208 200€ d’achat
15 300€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 223 500 euros d'investissement, incluant en moyenne 208 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 15 300 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 664 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 276 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Chapelle-devant-Bruyères représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de La Chapelle-devant-Bruyères, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Chapelle-devant-Bruyères continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 762 € en 2018 à 1 735 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 41,4 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 115e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à La Chapelle-devant-Bruyères. Le prix moyen au m² a connu une progression de 41,4 %, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2020 13,5 % de locataires, et que 3,7 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de La Chapelle-devant-Bruyères en termes d'investissement immobilier !