Prix du m² à
Corcieux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
635 €/m² 4 165 €/m²
Appartement
1 710 €/m²
959 €/m² 2 129 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Corcieux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une progression de 31,91 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 7,28 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 189e position parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 102 m2
Corcieux
Localisée dans les Vosges (88), Corcieux compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 1 500 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 57e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 60,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (68,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 64,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 623 € à Corcieux, et pouvait fluctuer entre 959 et 2 189 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 59,43 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix variait de 844 à 5 594 €/m², et était de 1 354 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 12,42 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 200 € à Corcieux, ou 600 euros pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
1 919 €/m²
0 €/m²
3 355
Vosges (88)
1 875 €/m²
0 €/m²
174
Vosges (88)
2 115 €/m²
3 220 €/m²
583
Vosges (88)
1 633 €/m²
0 €/m²
592
Vosges (88)
2 423 €/m²
0 €/m²
598
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
129
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 319€
162 480€ d’achat
3 839€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Corcieux est de 166 319 euros, comportant 162 480 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 839 euros, dont 1 360 € de débours, 1 181 € de taxes et 1 298 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 719€
162 480€ d’achat
12 239€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 174 719 euros. Aux 162 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 12 239 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 580 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 298 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 200€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Corcieux ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Corcieux, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corcieux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une progression de 31,91 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 7,28 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 189e position parmi les localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il est passé de 1 387 €/m² à 1 488 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Corcieux, sachez qu'en 2020, 38,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 31,5 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de critères à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Corcieux du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !