Prix du m² à
Granges-sur-Vologne (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-sur-Vologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 553 €/m²
676 €/m² 2 038 €/m²
Appartement
1 118 €/m²
1 118 €/m² 1 118 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Granges-Aumontzey se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a baissé de 7,16 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 363e rang au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Granges-sur-Vologne
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Granges-Aumontzey dépend des Vosges (88), et compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 2 605 habitants, ce qui la place en 28e position dans le département des Vosges. Les propriétaires représentaient 66,9 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (69 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 64,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Sur 2022, on recense 33 biens vendus, soit +10 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc en bonne santé à Granges-Aumontzey.
À Granges-Aumontzey, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 118 à 1 118 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 118 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 69,91 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 553 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 778 et 2 121 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 495 € à 1 553 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 748 euros à Granges-Aumontzey, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 374 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
547
Vosges (88)
563 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
5 000 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
2 834 €/m²
3 105 €/m²
8 294
Vosges (88)
1 762 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
1 633 €/m²
0 €/m²
592
Vosges (88)
3 468 €/m²
0 €/m²
270
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 563€
186 360€ d’achat
4 203€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Granges-Aumontzey représente un investissement total d'environ 190 563 €, comportant 186 360 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 203 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 489 € d'émoluments du notaire et 1 354 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 197€
186 360€ d’achat
13 837€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 200 197 euros. En plus des 186 360 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 13 837 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 10 988 €, et les émoluments du notaire 1 489 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Granges-Aumontzey, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Granges-Aumontzey, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Granges-Aumontzey se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a baissé de 7,16 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 363e rang au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a décru de 7,16 %. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Granges-Aumontzey, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 30,6 % des logements. De plus, on comptabilisait 33 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Granges-Aumontzey en termes d'investissement immobilier.