Prix du m² à
Les Poulières (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Poulières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 389 €/m²
1 896 €/m² 2 881 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier aux Poulières se remet à baisser. Le prix moyen a diminué de 5,89 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 309e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Vosges, Les Poulières est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 287 habitants. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 189e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. 98,5 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
La valeur foncière d'une maison à vendre aux Poulières variait entre 1 110 et 1 510 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 310 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 632 € en 2022 à 1 310 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 423 euros aux Poulières. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 211 €.
Vosges (88)
1 478 €/m²
0 €/m²
298
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
423
Vosges (88)
1 633 €/m²
0 €/m²
592
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 958€
157 200€ d’achat
3 758€ de frais
L'achat d'une maison neuve aux Poulières nécessite un investissement total d'environ 160 958 €, répartis entre 157 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 758 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 256 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 142 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 085€
157 200€ d’achat
11 885€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 169 085 euros, incluant 157 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 885 euros, qui se partagent en 9 269 € de taxes, 1 256 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison aux Poulières vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget pourrait augmenter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance des Poulières. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Poulières se remet à baisser. Le prix moyen a diminué de 5,89 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 309e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,96 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 392 €/m² à 1 310 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 4 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier aux Poulières, sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 10,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière des Poulières !