Prix du m² à
Belmont-sur-Buttant (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-sur-Buttant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
1 478 €/m² 1 478 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belmont-sur-Buttant repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 515 € en 2018 à 1 763 € en 2021, puis à 1 478 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 347e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Belmont-sur-Buttant relève de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 302 habitants en 2020, ce qui la place en 182e position au niveau du département des Vosges. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable à Belmont-sur-Buttant.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Belmont-sur-Buttant avaient un prix moyen de 1 478 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 478 à 1 478 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 452 € en 2022 à 1 478 € en 2023.
À Belmont-sur-Buttant, les impôts locaux moyens s'élevaient à 392 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 196 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
423
Vosges (88)
1 005 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 098 €/m²
826 €/m²
3 115
Vosges (88)
1 481 €/m²
0 €/m²
218
Vosges (88)
1 633 €/m²
0 €/m²
592
Vosges (88)
2 389 €/m²
0 €/m²
238
Vosges (88)
1 826 €/m²
0 €/m²
128
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 426€
177 360€ d’achat
4 066€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Belmont-sur-Buttant se chiffre autour de 181 426 euros. Outre les 177 360 € nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez environ 4 066 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 417 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 289 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 595€
177 360€ d’achat
13 235€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 190 595 euros, dont en moyenne 177 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 235 euros. Au sein de cette somme, 1 417 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 458 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Belmont-sur-Buttant ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Belmont-sur-Buttant repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 515 € en 2018 à 1 763 € en 2021, puis à 1 478 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 347e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a doublé depuis 2018. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère chute, avec -2,44 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Belmont-sur-Buttant, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,5 % des logements, et que les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Belmont-sur-Buttant.