Prix du m² à
Bruyères (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 098 €/m²
385 €/m² 1 966 €/m²
Appartement
826 €/m²
737 €/m² 1 002 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bruyères diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 987 € en 2021 à 953 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 319e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bruyères
Bruyères
Localisée dans le département des Vosges (88), Bruyères est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 3 028 habitants. Au niveau du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 26e rang pour ce qui est de la population. 45,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements constituaient 54,6 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 34,5 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
Avec 20 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bruyères.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Bruyères s'élevait à 821 €, et variait de 717 à 988 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 290 € à 821 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 385 et 1 893 €. Il était en moyenne de 1 085 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 098 €/m² en 2022 à 1 085 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 136 euros à Bruyères. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 568 €.
Vosges (88)
1 478 €/m²
0 €/m²
298
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
440
Vosges (88)
1 325 €/m²
0 €/m²
555
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
234
Vosges (88)
930 €/m²
0 €/m²
774
Vosges (88)
1 633 €/m²
0 €/m²
592
Vosges (88)
1 315 €/m²
1 543 €/m²
642
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
649
Vosges (88)
1 826 €/m²
0 €/m²
128
Vosges (88)
1 180 €/m²
0 €/m²
240
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 546€
130 200€ d’achat
3 346€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bruyères est de 133 546 €, dont 130 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 346 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 040 € d'émoluments du notaire, 946 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 277€
130 200€ d’achat
10 077€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement global de 140 277 euros. Aux 130 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 077 euros. Ce montant se décompose en 7 677 € de taxes, 1 040 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 136€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Bruyères. Pour une rénovation légère, ce montant peut grimper à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Bruyères, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bruyères diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 987 € en 2021 à 953 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 319e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 16,67 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère réduction, passant de 987 €/m² à 953 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bruyères ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 54,6 % des logements, et qu'il y avait 54,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bruyères en termes d'investissement immobilier.