Prix du m² à
Laveline-devant-Bruyères (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laveline-devant-Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Laveline-devant-Bruyères n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 603 € en 2018 à 1 829 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 52,54 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 111e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Immeuble
14 pièces 340 m2
Laveline-devant-Bruyères
Tout savoir sur Laveline-devant-Bruyères Voir tous les biens vendus
Laveline-devant-Bruyères est une municipalité du département des Vosges, et relève de la région Grand-Est. On évaluait à 580 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 112e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 55,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Laveline-devant-Bruyères. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
À Laveline-devant-Bruyères, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 829 €. Il pouvait varier de 906 à 2 044 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 678 € à 1 829 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 467 euros à Laveline-devant-Bruyères, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 233 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
547
Vosges (88)
1 631 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
1 098 €/m²
826 €/m²
3 115
Vosges (88)
1 325 €/m²
0 €/m²
555
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
281
Vosges (88)
1 762 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
1 633 €/m²
0 €/m²
592
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
205 619€
201 190€ d’achat
4 429€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Laveline-devant-Bruyères représente 205 619 euros. Outre les 201 190 € pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 429 euros. Au sein de ce montant, 1 462 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 608 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
216 020€
201 190€ d’achat
14 830€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 216 020 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés, comprenant 201 190 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 14 830 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 608 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 863 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Laveline-devant-Bruyères. Pour une rénovation complète, cette somme peut monter jusqu'à 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Laveline-devant-Bruyères, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laveline-devant-Bruyères n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 603 € en 2018 à 1 829 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 52,54 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait le 111e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 199 €/m² à 1 829 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Laveline-devant-Bruyères, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,5 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 44,3 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Laveline-devant-Bruyères !