Prix du m² à
Gournay-sur-Aronde (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gournay-sur-Aronde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 341 €/m²
2 341 €/m² 2 341 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Gournay-sur-Aronde continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une inflation de 35,24 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 11,58 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 186e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Gournay-sur-Aronde
Gournay-sur-Aronde
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Gournay-sur-Aronde est une localité du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 539 habitants, ce qui la place à la 279e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On notait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,4 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Gournay-sur-Aronde est assez stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À Gournay-sur-Aronde, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 341 €, et celui-ci variait de 2 341 à 2 341 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 650 €/m² en 2022 à 2 341 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 2 555 euros à Gournay-sur-Aronde. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 1 277 €.
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
1 740 €/m²
0 €/m²
627
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
449
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
111
Oise (60)
2 000 €/m²
1 884 €/m²
727
Oise (60)
2 392 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 704
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 566€
280 920€ d’achat
5 646€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Gournay-sur-Aronde est de 286 566 €. Prévoyez en effet 280 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 646 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 245 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 088€
280 920€ d’achat
20 168€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 301 088 euros, dont en moyenne 280 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 20 168 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 16 564 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 245 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 555€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Gournay-sur-Aronde, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Gournay-sur-Aronde, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gournay-sur-Aronde continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une inflation de 35,24 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 11,58 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 186e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Gournay-sur-Aronde. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 11,58 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,2 % des habitations, et que 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Gournay-sur-Aronde du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !