Prix du m² à
Ressons-sur-Matz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ressons-sur-Matz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 885 €/m²
1 326 €/m² 2 574 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
94 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Ressons-sur-Matz baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,12 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 398e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Ressons-sur-Matz
Maison
53 m2
Ressons-sur-Matz
VPV Gestion
- Location
- Gestion locative
60490 Ressons Sur Matz
Sweet Home L'Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
60490 Ressons Sur Matz
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Ressons-sur-Matz. Nos 319 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 490 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2452 annonces de biens en vente ou en location sur Ressons-sur-Matz et ses alentours.
Située dans le département de l'Oise, Ressons-sur-Matz fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 1 707 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 92e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 55,8 % des habitants. 74,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier de Ressons-sur-Matz se porte bien, avec sur 2022 27 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ressons-sur-Matz avaient un prix au m² moyen de 1 919 €. Il fluctuait de 1 469 à 2 417 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 310 €/m² en 2022 à 1 919 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 772 € à Ressons-sur-Matz. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 886 euros.
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
1 740 €/m²
0 €/m²
627
Oise (60)
2 341 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
1 765 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 978 €/m²
0 €/m²
517
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
176 705€
172 710€ d’achat
3 995€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ressons-sur-Matz représente un investissement global d'environ 176 705 euros. Ce montant comprend 172 710 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 995 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 380 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 255 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
185 633€
172 710€ d’achat
12 923€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 185 633 euros, incluant 172 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 12 923 euros de frais de notaire, qui se partagent en 10 183 € de taxes, 1 380 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 772€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Ressons-sur-Matz vous reviendra à environ 44 100 euros. L'enveloppe pourrait se monter à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Vous devrez tabler sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Ressons-sur-Matz.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ressons-sur-Matz baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,12 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 398e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a chuté de 6,12 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 18,18 % d'augmentation.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ressons-sur-Matz ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 44,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 25,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ressons-sur-Matz, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !