Prix du m² à
Moyenneville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 427 €/m²
2 401 €/m² 2 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moyenneville poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 632 € en 2018 à 2 566 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 15,74 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 161e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Moyenneville
Moyenneville relève de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 599 habitants, ce qui la place en 259e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Moyenneville, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Moyenneville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 2 427 à 2 734 €/m², et qui était de 2 566 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 5,42 %.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Moyenneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 379 €, contre 758 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 341 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
1 618 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
449
Oise (60)
2 359 €/m²
0 €/m²
945
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
2 750 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 978€
307 920€ d’achat
6 058€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Moyenneville, tablez sur 313 978 euros d'investissement, comprenant en moyenne 307 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 058 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 460 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 237 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 896€
307 920€ d’achat
21 976€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 329 896 euros, dont 307 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 976 euros, au sein desquels on retrouve 18 156 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 460 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Moyenneville. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Moyenneville, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moyenneville poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 632 € en 2018 à 2 566 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 15,74 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 161e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Moyenneville. Le prix au m² moyen est passé de 2 217 € à 2 566 €, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 116,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 17,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moyenneville, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !