Prix du m² à
Antheuil-Portes (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antheuil-Portes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 051 €/m²
1 890 €/m² 2 171 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Antheuil-Portes repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -21,01 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 536e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Antheuil-Portes
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Située dans le département de l'Oise, Antheuil-Portes compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 417 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Oise, cette localité se classait donc en 333e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,5 %). 98,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Antheuil-Portes puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 105 € à Antheuil-Portes. Il pouvait varier de 1 996 à 2 173 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 20,6 % en l'espace de 1 an.
À Antheuil-Portes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 062 €, soit un prorata temporis de 531 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 470 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
2 341 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
1 978 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 000 €/m²
1 884 €/m²
727
Oise (60)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 704
Oise (60)
2 144 €/m²
0 €/m²
427
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 814€
252 600€ d’achat
5 214€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Antheuil-Portes est de 257 814 €. Aux 252 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 214 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 835 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 018 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 872€
252 600€ d’achat
18 272€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 270 872 euros, répartis entre 252 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 18 272 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 018 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 062€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Antheuil-Portes ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour d'Antheuil-Portes. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez compter une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Antheuil-Portes repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -21,01 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 536e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec une chute de 21,01 %. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Antheuil-Portes, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % des logements, et que 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Antheuil-Portes.