Prix du m² à
Neufvy-sur-Aronde (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neufvy-sur-Aronde et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 3 ans, avec 13,96 % de réduction entre 2019 et 2022, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec -5,04 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, Neufvy-sur-Aronde se classait à la 464e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 12,38 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Neufvy-sur-Aronde fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 279 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 402e position au niveau du département de l'Oise. On comptabilisait 87,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Neufvy-sur-Aronde puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 567 € à Neufvy-sur-Aronde. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 283 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
94
Oise (60)
2 341 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
111
Oise (60)
1 848 €/m²
0 €/m²
635
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
2 750 €/m²
0 €/m²
300
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 119€
264 720€ d’achat
5 399€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Neufvy-sur-Aronde nécessite un investissement global d'environ 270 119 €. Aux 264 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 399 euros. Au sein de ce montant, 1 923 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 115 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 804€
264 720€ d’achat
19 084€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 283 804 euros, dont 264 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 19 084 euros, dont 15 609 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 115 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Neufvy-sur-Aronde nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Neufvy-sur-Aronde, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 3 ans, avec 13,96 % de réduction entre 2019 et 2022, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec -5,04 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, Neufvy-sur-Aronde se classait à la 464e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 12,38 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 2 564 € à 2 206 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Neufvy-sur-Aronde ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,6 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Neufvy-sur-Aronde, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !