Prix du m² à
Cuvilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuvilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 740 €/m²
1 293 €/m² 2 572 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cuvilly décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une diminution de 14,65 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 474e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Cuvilly se trouve dans l'Oise. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 623 habitants en 2020. Au sein du département de l'Oise, cette localité se trouvait ainsi à la 249e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 83,4 % des habitants. Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Cuvilly.
À Cuvilly, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 625 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 1 283 à 2 547 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 24,33 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 2 122 euros à Cuvilly. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 1 061 €.
Oise (60)
2 341 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
1 765 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
111
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
2 692 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 704
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
149 841€
146 250€ d’achat
3 591€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cuvilly nécessite un investissement global d'environ 149 841 euros : 146 250 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 591 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 063 €, les émoluments du notaire pour 1 169 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
157 402€
146 250€ d’achat
11 152€ de frais
Prévoyez 157 402 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². En dehors des 146 250 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 11 152 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 623 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 169 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 2 122€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Cuvilly, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est généralement de 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Cuvilly, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Cuvilly décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une diminution de 14,65 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 474e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec -14,65 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Cuvilly, sachez qu'en 2020, il y avait 16,6 % de locataires, et que 3,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cuvilly en termes d'investissement immobilier !