Prix du m² à
Monchy-Humières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-Humières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 541 €/m² 2 584 €/m²
Appartement
1 884 €/m²
1 430 €/m² 2 339 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Monchy-Humières continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 7,58 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 3,39 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 241e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Monchy-Humières
Monchy-Humières
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Localisée dans l'Oise (60), Monchy-Humières est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 784 habitants, ce qui la place en 205e position parmi les municipalités du département de l'Oise. On comptabilisait 74,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, on comptabilise 12 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Monchy-Humières.
À Monchy-Humières, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 2 262 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 600 et 2 395 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une chute de 7,75 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix oscillait de 1 554 à 2 576 €/m². Il atteignait en moyenne 2 195 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 184 € en 2022 à 2 195 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 640 euros à Monchy-Humières, ou 320 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
245
Oise (60)
2 470 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
2 341 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
2 392 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
2 137 €/m²
2 167 €/m²
1 753
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 778€
263 400€ d’achat
5 378€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Monchy-Humières, vous devrez compter 268 778 euros d'investissement : 263 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 378 €. Au sein de cette somme, 2 105 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 914 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 395€
263 400€ d’achat
18 995€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 282 395 euros, dont 263 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 18 995 euros, au sein desquels on retrouve 15 531 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 105 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Monchy-Humières représentera un budget d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Monchy-Humières, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monchy-Humières continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 7,58 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 3,39 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 241e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, avec une progression de 3,39 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Monchy-Humières, sachez qu'on notait 25,4 % de locataires en 2020, et que 12,1 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Monchy-Humières en termes d'investissement immobilier.