Prix du m² à
Faverolles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
925 €/m²
925 €/m² 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 782 € en 2018 à 925 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 30,14 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Faverolles occupait le 643e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Faverolles relève de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 332 habitants, ce qui la place au 278e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Faverolles, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 925 €, et fluctuait entre 925 et 925 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 63,85 %.
À Faverolles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 684 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler était alors de 342 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
1 745 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
313
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
583 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
2 471 €/m²
0 €/m²
232
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 053€
111 000€ d’achat
3 053€ de frais
À Faverolles, comptez 114 053 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 111 000 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 053 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 887 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 807 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 792€
111 000€ d’achat
8 792€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 119 792 euros : 111 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 792 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 6 545 € de taxes, 887 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Faverolles, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Faverolles, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 782 € en 2018 à 925 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 30,14 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Faverolles occupait le 643e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction entre 2020 et 2023 à Faverolles. Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen se réduisait de 48,35 %.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Faverolles.