Prix du m² à
Corcy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Corcy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 598 € en 2018 à 1 782 € en 2021, puis à 597 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Corcy relève du département de l'Aisne. Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 290 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 303e rang au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,4 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Corcy est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.
À Corcy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 597 à 597 €/m². En moyenne, il était de 597 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 782 €/m² en 2022 à 597 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Corcy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 297 €, contre 594 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
925 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
583 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 622 €/m²
0 €/m²
195
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 093€
71 640€ d’achat
2 453€ de frais
À Corcy, vous devez tabler sur 74 093 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 71 640 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 453 € de frais de notaire, dont 572 € d'émoluments du notaire, 521 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 797€
71 640€ d’achat
6 157€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 77 797 euros, répartis entre 71 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 157 euros. Cette somme se décompose en 572 € d'émoluments du notaire, 4 224 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Corcy, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Corcy, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Corcy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 598 € en 2018 à 1 782 € en 2021, puis à 597 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec -62,43 %. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Corcy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. En outre, on comptait 5,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Corcy, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !