Prix du m² à
Chouy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 745 €/m²
969 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chouy s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 5,53 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 297e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Chouy est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 370 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 256e rang en termes de population. On comptabilisait 82,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chouy avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Chouy, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 023 à 1 075 €, et atteignait en moyenne 1 049 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 972 €/m² en 2022 à 1 049 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 597 € à Chouy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 298 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
215
Aisne (02)
925 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
49
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
1 381 €/m²
712 €/m²
2 130
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
1 067 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 303 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 160€
125 880€ d’achat
3 280€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Chouy, prévoyez un investissement total de 129 160 euros. En dehors des 125 880 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 3 280 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 006 € de cette somme, les impôts 915 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 668€
125 880€ d’achat
9 788€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 135 668 euros, comprenant en moyenne 125 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 788 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 006 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 7 422 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chouy. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Chouy, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chouy s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 5,53 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 297e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une hausse de 5,53 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 14,29 % de diminution.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chouy ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des domiciles, et qu'on dénombrait 17,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chouy.