Prix du m² à
Dampleux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampleux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dampleux se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 544 €/m² en 2018 à 2 250 €/m² en 2021, puis à 1 088 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Dampleux est située dans le département de l'Aisne, et fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 390 habitants en 2020, ce qui la place au 245e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 93,6 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier damloupien est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Dampleux, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 088 et 1 088 €, et était en moyenne de 1 088 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 53,48 %.
À Dampleux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 598 euros, soit un prorata de 299 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
313
Aisne (02)
925 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
583 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 892 €/m²
2 242 €/m²
10 952
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 912€
130 560€ d’achat
3 352€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dampleux vous demandera un investissement total d'environ 133 912 €. Ce chiffre comporte 130 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 352 euros. Au sein de ce montant, 1 043 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 949 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 661€
130 560€ d’achat
10 101€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 140 661 euros, répartis entre 130 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 10 101 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 7 698 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 043 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Dampleux ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Dampleux, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampleux se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 544 €/m² en 2018 à 2 250 €/m² en 2021, puis à 1 088 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec une diminution de 51,64 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dampleux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 6,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Dampleux !