Prix du m² à
Troësnes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troësnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 471 €/m²
2 471 €/m² 2 471 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Troësnes poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec une inflation de 61,4 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 21,31 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 202e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Troësnes relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 216 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 355e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,6 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Troësnes pouvait varier de 2 471 à 2 471 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 471 €/m².
Il fallait compter en moyenne 568 € de taxe foncière à Troësnes, ou un prorata de 284 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
925 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
1 811 €/m²
1 765 €/m²
2 123
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 404€
296 520€ d’achat
5 884€ de frais
À Troësnes, tablez sur un investissement global de 302 404 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 296 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 884 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 369 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 154 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 733€
296 520€ d’achat
21 213€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 317 733 euros. En dehors des 296 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 21 213 €. Les impôts constituent 17 484 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 369 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Troësnes va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Troësnes poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec une inflation de 61,4 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 21,31 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 202e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec -46,15 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 1 696 € à 2 471 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Troësnes, sachez qu'en 2020, on comptait 6,6 % de locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Troësnes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !