Prix du m² à
Ancienville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancienville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ancienville grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 464 €/m² en 2018 à 1 375 €/m² en 2019, puis à 1 495 €/m² en 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait le 401e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 15,03 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Ancienville se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 74 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 478e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 93,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2021, on recense 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier d'Ancienville est donc assez stable.
À Ancienville, en novembre 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 495 à 1 495 €/m², et qui s'élevait à 1 495 €/m² en moyenne. Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 207 € à 1 495 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 583 euros à Ancienville, ou 291 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 745 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
925 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
135
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 497€
179 400€ d’achat
4 097€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Ancienville est de 183 497 €. Tablez en effet sur 179 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 097 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 433 €, et les impôts 1 304 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 771€
179 400€ d’achat
13 371€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter 192 771 euros d'investissement : 179 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 371 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 433 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 578 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Ancienville nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres d'Ancienville, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ancienville grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 464 €/m² en 2018 à 1 375 €/m² en 2019, puis à 1 495 €/m² en 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait le 401e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 15,03 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ancienville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,1 % des logements, et qu'il y avait 3,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Ancienville du point de vue de l'investissement immobilier.