Prix du m² à
Louâtre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louâtre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Louâtre se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 1 an, avec une diminution de 11,1 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 493e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,87 % sur 1 an.
Louâtre est localisée dans l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 384e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,1 %). Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Louâtre.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 250 € à Louâtre, et pouvait osciller de 2 250 à 2 250 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 11,94 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 706 € d'impôts locaux à Louâtre, ou un prorata de 353 euros si vous emménagiez en juin.
Aisne (02)
1 745 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
313
Aisne (02)
925 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 622 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
1 303 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
1 783 €/m²
0 €/m²
223
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 479€
270 000€ d’achat
5 479€ de frais
À Louâtre, vous devrez compter un investissement global de 275 479 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 270 000 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 479 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 157 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 962 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 437€
270 000€ d’achat
19 437€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 289 437 euros, dont 270 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 19 437 euros, qui se décomposent en 2 157 € d'émoluments du notaire, 15 920 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Louâtre ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Louâtre. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Louâtre se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 1 an, avec une diminution de 11,1 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 493e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,87 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 37,45 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Louâtre, sachez qu'en 2020, 2,5 % des habitations étaient des appartements, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Louâtre sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !