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Prix du m² à
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 154 €/m²

978 €/m² 2 303 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

6 €/m² 8 €/m²

Appartement

8 €/m²

8 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière se remettent à grimper. Le prix moyen a enregistré une légère hausse sur les 2 dernières années, passant de 1 098 €/m² en 2021 à 1 119 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 157e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Voir tous les biens à vendre

    Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est localisée dans le département de la Haute-Marne. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 2 017 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. Il y avait 71,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des logements. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    95%

    Appartement
    5%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    6%

    Propriétaire
    94%

    L'immobilier est assez stable à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. Sur 2022, 25 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.

    À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 119 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 985 et 1 941 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 310 € en 2022 à 1 119 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière atteignait 700 € à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 350 euros si vous emménagiez en milieu d'année.

    📌

    Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    103 606€

    100 710€

    100 710€ d’achat
    2 896€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière s'élève à 103 606 euros : 100 710 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 896 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 805 € et les taxes pour 732 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    108 813€

    100 710€

    100 710€ d’achat
    8 103€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 108 813 euros. En dehors des 100 710 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 8 103 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 805 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 938 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 700€ d’impôts locaux

    Les 4 pièces de votre maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km d'Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

    Les prix de l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière se remettent à grimper. Le prix moyen a enregistré une légère hausse sur les 2 dernières années, passant de 1 098 €/m² en 2021 à 1 119 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 157e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?

    Le loyer moyen a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 7 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, avec + 1,91 %.

    Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, sachez qu'en 2020, 6,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 28,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière.

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