Prix du m² à
Louvemont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
747 €/m² 1 580 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Louvemont grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec + 55,83 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 70e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 135 m2
Louvemont
Louvemont compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Elle se situe dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 694 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait ainsi la 42e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,6 %). Les maisons constituaient 93,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier louvemontais est donc assez stable.
À Louvemont, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 203 €/m² en décembre 2023. Il variait de 682 à 1 388 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 006 € à 1 203 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 569 € à Louvemont. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 284 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
351
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
249
Haute-Marne (52)
1 154 €/m²
0 €/m²
2 062
Haute-Marne (52)
1 795 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Marne (52)
1 550 €/m²
0 €/m²
808
Haute-Marne (52)
1 086 €/m²
0 €/m²
527
Haute-Marne (52)
673 €/m²
835 €/m²
2 894
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 922€
144 360€ d’achat
3 562€ de frais
À Louvemont, vous devrez compter 147 922 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 144 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 3 562 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 153 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 049 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 385€
144 360€ d’achat
11 025€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² est de 155 385 euros : 144 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 025 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 153 €, et les taxes 8 512 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Louvemont, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Louvemont, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Louvemont grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec + 55,83 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 70e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec 55,83 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 10 €/mois à 7 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Louvemont, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité de Louvemont en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !