Prix du m² à
Moëslains (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moëslains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
1 334 €/m² 1 602 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moëslains se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 1 667 €/m² en 2022 à 1 344 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 273e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,26 % sur 1 an.
Située dans l'agglomération de Saint-Dizier, Moëslains compte parmi les localités du département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. On évaluait à 453 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait ainsi en 66e position concernant la population. On remarquait 84,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,1 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 74,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Il fallait compter en moyenne 694 € de taxe foncière à Moëslains, ou un prorata de 347 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
1 154 €/m²
0 €/m²
2 062
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Marne (52)
1 299 €/m²
949 €/m²
25 182
Haute-Marne (52)
1 169 €/m²
0 €/m²
617
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 165€
120 960€ d’achat
3 205€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Moëslains est de 124 165 euros. Cette somme comprend 120 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 205 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 966 € d'émoluments du notaire et 879 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 419€
120 960€ d’achat
9 459€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 130 419 euros, répartis entre 120 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 459 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 132 €, les émoluments du notaire pour 966 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Moëslains ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Moëslains, et 1 550 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moëslains se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 1 667 €/m² en 2022 à 1 344 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 273e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,26 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une baisse de 19,38 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Moëslains, sachez qu'en 2020, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 15,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Moëslains.