Prix du m² à
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 337 €/m² 2 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 457 €/m² en 2021 à 1 635 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 179e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement est située dans la région Grand-Est. La localité dénombrait 272 habitants en 2020, ce qui la place à la 238e position parmi les municipalités du département de la Marne. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55 %. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement.
À Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 281 et 2 155 €, et était en moyenne de 1 635 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 333 euros à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 166 €.
Marne (51)
1 132 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Marne (52)
1 154 €/m²
0 €/m²
2 062
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
56
Marne (51)
1 964 €/m²
0 €/m²
267
Marne (51)
1 752 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
664 €/m²
0 €/m²
160
Marne (51)
1 607 €/m²
0 €/m²
281
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 553€
196 200€ d’achat
4 353€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement s'élève à 200 553 euros : 196 200 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 353 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 426 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 568 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 696€
196 200€ d’achat
14 496€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 210 696 euros. Tablez en effet sur 196 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 496 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 568 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 569 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 457 €/m² en 2021 à 1 635 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 179e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 457 € en 2021 à 1 635 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,7 % des logements, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !