Prix du m² à
Planrupt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planrupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 072 €/m²
1 071 €/m² 1 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Planrupt se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 829 € en 2021 à 1 072 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 325e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Planrupt fait partie du département de la Haute-Marne, et se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 307 habitants, ce qui la place en 94e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Planrupt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 072 €. Il fluctuait de 1 071 à 1 131 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 15,12 %.
À Planrupt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 520 euros, soit un prorata temporis de 260 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
414
Haute-Marne (52)
1 154 €/m²
0 €/m²
2 062
Haute-Marne (52)
1 795 €/m²
0 €/m²
164
Marne (51)
1 964 €/m²
0 €/m²
267
Haute-Marne (52)
1 293 €/m²
0 €/m²
2 057
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 963€
128 640€ d’achat
3 323€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Planrupt, prévoyez 131 963 € d'investissement. Aux 128 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 323 euros. Au sein de ce montant, 935 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 028 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 613€
128 640€ d’achat
9 973€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 138 613 euros, comportant 128 640 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 9 973 euros de frais de notaire, dont 7 585 € d'impôts, 1 028 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Planrupt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Planrupt, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Planrupt se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 829 € en 2021 à 1 072 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 325e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, avec 41,39 % de réduction.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Planrupt, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier, et que 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Planrupt, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !