Prix du m² à
Damouzy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damouzy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Damouzy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2022, avec -17,63 % en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 297e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Damouzy fait partie du département des Ardennes. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. On estimait à 448 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 110e rang au niveau du département des Ardennes. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier damouzien est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
À Damouzy, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 418 à 1 432 € en septembre 2023, et était en moyenne de 1 425 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 13,91 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 646 € à Damouzy. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 323 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
332
Ardennes (08)
1 027 €/m²
0 €/m²
222
Ardennes (08)
878 €/m²
893 €/m²
5 240
Ardennes (08)
1 516 €/m²
1 267 €/m²
47 847
Ardennes (08)
1 886 €/m²
0 €/m²
373
Ardennes (08)
665 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
894 €/m²
701 €/m²
5 997
Ardennes (08)
845 €/m²
0 €/m²
556
Ardennes (08)
1 634 €/m²
0 €/m²
1 076
Ardennes (08)
1 941 €/m²
1 821 €/m²
1 289
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Damouzy s'élève à 174 969 euros. En plus des 171 000 € pour l'acquisition du bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 3 969 €. Cette somme se partage en 1 366 € d'émoluments du notaire, 1 242 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement total de 183 809 euros, incluant 171 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 809 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 10 083 € de taxes et 1 366 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Damouzy, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Damouzy, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Damouzy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2022, avec -17,63 % en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 297e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, avec une réduction de 17,63 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Damouzy, sachez qu'en 2020, 2,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 12,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Damouzy.