Prix du m² à
Dammarie (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammarie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 132 €/m² 2 230 €/m²
Appartement
2 495 €/m²
2 198 €/m² 2 635 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dammarie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 430 €/m² en 2018 à 2 148 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 19,33 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait à la 54e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Dammarie compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir (28), et fait partie de la région Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 1 499 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 59e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. Les maisons représentaient 94,4 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,7 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Dammarie. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -9 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 2 495 € à Dammarie, et pouvait osciller de 2 495 à 2 608 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait entre 962 et 2 517 €/m², et atteignait 1 802 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 12,13 % entre 2022 et 2023.
À Dammarie, les impôts locaux moyens atteignaient 682 euros, soit un prorata de 341 € si vous achetiez en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
2 991 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 601 €/m²
0 €/m²
244
Eure-et-Loir (28)
2 312 €/m²
0 €/m²
398
Eure-et-Loir (28)
1 485 €/m²
0 €/m²
334
Eure-et-Loir (28)
1 953 €/m²
0 €/m²
705
Eure-et-Loir (28)
2 159 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
144
Eure-et-Loir (28)
1 502 €/m²
0 €/m²
541
Eure-et-Loir (28)
2 113 €/m²
0 €/m²
1 078
Eure-et-Loir (28)
2 389 €/m²
4 059 €/m²
794
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 899€
216 240€ d’achat
4 659€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dammarie s'élève à 220 899 euros. Aux 216 240 € pour l'achat du bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 659 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 728 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 571 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 078€
216 240€ d’achat
15 838€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 232 078 euros : 216 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 15 838 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 728 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 750 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Dammarie. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Dammarie, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dammarie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 430 €/m² en 2018 à 2 148 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 19,33 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait à la 54e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Dammarie. Le prix moyen a enregistré une progression de 19,33 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 20 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 15,9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4,8 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Dammarie sur le plan de l'investissement immobilier !