Prix du m² à
La Bourdinière-Saint-Loup (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bourdinière-Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
1 346 €/m² 2 633 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec -3,82 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 216e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
La Bourdinière-Saint-Loup relève de l'Eure-et-Loir (28). Elle compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité recensait 744 habitants en 2020, ce qui la place au 125e rang dans le département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,4 %). Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 73,7 %. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de La Bourdinière-Saint-Loup est assez stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À La Bourdinière-Saint-Loup, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 032 et 2 277 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 689 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 13,25 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 564 euros à La Bourdinière-Saint-Loup. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 282 €.
Eure-et-Loir (28)
1 694 €/m²
2 495 €/m²
1 511
Eure-et-Loir (28)
1 856 €/m²
0 €/m²
324
Eure-et-Loir (28)
1 485 €/m²
0 €/m²
334
Eure-et-Loir (28)
1 369 €/m²
0 €/m²
388
Eure-et-Loir (28)
1 595 €/m²
0 €/m²
530
Eure-et-Loir (28)
2 159 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 753 €/m²
0 €/m²
355
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 132€
202 680€ d’achat
4 452€ de frais
À La Bourdinière-Saint-Loup, vous devrez tabler sur un investissement total de 207 132 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 202 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 452 €, dont 1 360 € de débours, 1 619 € d'émoluments du notaire et 1 473 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 610€
202 680€ d’achat
14 930€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 217 610 euros d'investissement, répartis entre 202 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 930 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 11 951 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 619 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à La Bourdinière-Saint-Loup. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Prévoyez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de La Bourdinière-Saint-Loup.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec -3,82 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 216e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère chute, avec 3,82 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, 8,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Bourdinière-Saint-Loup !