Prix du m² à
Coyolles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coyolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 947 €/m²
2 947 €/m² 2 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Coyolles poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 1 338 €/m² en 2019 à 2 947 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une croissance de 6,89 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 283e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Coyolles compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 365 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 261e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Coyolles est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Coyolles s'élevait à 2 947 €, et oscillait entre 2 947 et 2 947 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 806 € en 2022 à 2 947 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 109 euros à Coyolles. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 554 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
3 454 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
300
Oise (60)
2 604 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
3 119 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
248
Oise (60)
2 865 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
2 150 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
683
Oise (60)
1 938 €/m²
2 651 €/m²
973
Aisne (02)
1 892 €/m²
2 242 €/m²
10 952
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
270 636€
265 230€ d’achat
5 406€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Coyolles vous demandera un investissement global d'environ 270 636 euros : 265 230 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 406 €. Au sein de ce montant, 1 927 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 2 119 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
284 348€
265 230€ d’achat
19 118€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devez compter un coût total de 284 348 euros. Aux 265 230 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 19 118 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 639 €, les émoluments du notaire pour 2 119 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 109€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Coyolles va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Comptez 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Coyolles, et 1 550 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coyolles poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 1 338 €/m² en 2019 à 2 947 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une croissance de 6,89 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 283e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 4 ans à Coyolles. Le prix au m² moyen est passé de 1 338 € à 2 947 €, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 11,11 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 22,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Coyolles en termes d'investissement immobilier.