Prix du m² à
Boursonne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boursonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 5 dernières années, passant de 2 167 € en 2018 à 1 691 € en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec -18,55 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Boursonne occupait le 516e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 155 m2
Boursonne
Boursonne est située dans l'Oise (60), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 314 habitants, ce qui la place en 382e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Boursonne, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Boursonne, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 691 à 1 691 €/m². Elle était en moyenne de 1 691 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 40,58 %.
Pour un emménagement en juin à Boursonne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 263 €, contre 527 euros pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
2 947 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
3 119 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
1 892 €/m²
2 242 €/m²
10 952
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Boursonne représente un investissement global d'environ 207 376 €. En dehors des 202 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 4 456 euros. Au sein de ce montant, 1 474 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 621 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 217 866 euros, comportant 202 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 946 €, qui se divisent en 1 621 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 965 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Boursonne ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Boursonne, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 5 dernières années, passant de 2 167 € en 2018 à 1 691 € en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec -18,55 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Boursonne occupait le 516e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 2 076 € à 1 691 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Boursonne, sachez qu'en 2020, 1,3 % des logements étaient des appartements. De plus, on notait 7,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Boursonne.