Prix du m² à
Ivors (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ivors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 119 €/m²
3 119 €/m² 3 119 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ivors continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a doublé entre 2018 et 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 26,85 % en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait en 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Ivors est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 257 habitants, ce qui la place en 416e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier d'Ivors est en bonne santé avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
À Ivors, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 000 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 3 000 à 3 000 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 532 € à Ivors. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 266 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
300
Aisne (02)
2 947 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
2 604 €/m²
0 €/m²
292
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 852€
360 000€ d’achat
6 852€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Ivors s'élève à 366 852 euros, incluant 360 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 852 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 616 € d'impôts et 2 876 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 463€
360 000€ d’achat
25 463€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 385 463 euros, dont en moyenne 360 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 25 463 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 876 € de ce montant, les taxes 21 227 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ivors. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Ivors, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ivors continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a doublé entre 2018 et 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec une progression de 26,85 % en 2 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait en 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Ivors. Le prix moyen a grimpé de 26,85 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 37,5 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Ivors !