Prix du m² à
Bargny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bargny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 454 €/m²
3 454 €/m² 3 454 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bargny connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 611 € en 2018 à 2 218 € en 2022, puis à 3 454 € en 2023. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 45e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise, Bargny compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 342 habitants, ce qui la place au 367e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 88,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 33 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 573 € à Bargny, ou 286 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 496 €/m²
0 €/m²
279
Oise (60)
2 224 €/m²
0 €/m²
1 156
Aisne (02)
2 947 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
2 604 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
2 855 €/m²
3 313 €/m²
915
Oise (60)
2 865 €/m²
0 €/m²
355
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
422 163€
414 480€ d’achat
7 683€ de frais
À Bargny, tablez sur un investissement total de 422 163 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 414 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 7 683 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 312 € et les impôts pour 3 012 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
443 591€
414 480€ d’achat
29 111€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 443 591 euros, dont 414 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 29 111 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 3 312 € d'émoluments du notaire et 24 439 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bargny vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Bargny, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bargny connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 611 € en 2018 à 2 218 € en 2022, puis à 3 454 € en 2023. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 45e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,02 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Bargny. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une inflation de 55,73 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,2 % des habitants, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bargny en termes d'investissement immobilier.