Prix du m² à
Thury-en-Valois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thury-en-Valois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
1 834 €/m² 3 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Thury-en-Valois se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 2 242 € en 2021 à 2 150 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 350e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Thury-en-Valois est une localité du département de l'Oise (60). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 497 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc en 300e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 87,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Thury-en-Valois.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Thury-en-Valois avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 832 à 3 216 €, et qui était de 2 150 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 828 € en 2022 à 2 150 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Thury-en-Valois, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 euros, contre 487 € pour une année complète.
Oise (60)
2 496 €/m²
0 €/m²
279
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
1 306 €/m²
0 €/m²
226
Aisne (02)
2 947 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
2 604 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
1 893 €/m²
2 862 €/m²
1 617
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 296€
258 000€ d’achat
5 296€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Thury-en-Valois, prévoyez 263 296 euros d'investissement, comportant 258 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 296 € de frais de notaire, dont 2 061 € d'émoluments du notaire, 1 875 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 634€
258 000€ d’achat
18 634€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 276 634 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 258 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 634 euros. Au sein de ce chiffre, 15 212 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 061 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Thury-en-Valois. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Thury-en-Valois, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thury-en-Valois se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 2 242 € en 2021 à 2 150 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 350e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec 4,1 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a augmenté de 10 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Thury-en-Valois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des logements, et qu'on dénombrait 11,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Thury-en-Valois en termes d'investissement immobilier !