Prix du m² à
Vaumoise (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaumoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 938 €/m²
1 517 €/m² 2 671 €/m²
Appartement
2 651 €/m²
1 907 €/m² 3 197 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Vaumoise se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec 0,49 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 206e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Vaumoise relève de l'Oise (60). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 986 habitants en 2020, ce qui la place à la 165e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,1 % des domiciliés. 81,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Vaumoise. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -11 ventes par rapport 2021.
À Vaumoise, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 907 à 3 197 € en décembre 2023. Il était de 2 651 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 213 €. Il pouvait fluctuer entre 1 577 et 2 500 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 473 €/m² en 2022 à 2 213 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 498 euros à Vaumoise, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 249 €.
Aisne (02)
2 947 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
207
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
683
Oise (60)
2 029 €/m²
3 172 €/m²
301
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 569€
199 170€ d’achat
4 399€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vaumoise représente un investissement total d'environ 203 569 euros, comportant 199 170 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 399 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 591 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 447 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 865€
199 170€ d’achat
14 695€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 213 865 euros d'investissement. En dehors des 199 170 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 14 695 euros. Au sein de ce montant, 1 591 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 744 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Vaumoise représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Vaumoise, et 900 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaumoise se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec 0,49 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 206e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse, avec -0,49 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une hausse de 8,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaumoise, sachez que les appartements représentaient en 2020 18,5 % du parc immobilier. En outre, 26,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Vaumoise en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !