Prix du m² à
Chilly (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 519 €/m²
2 528 €/m² 4 336 €/m²
Appartement
4 227 €/m²
3 532 €/m² 4 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chilly chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec une baisse de 4,68 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 156e position au sein des villes du département de la Haute-Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,21 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 130 m2
Chilly
Chilly est située dans la Haute-Savoie (74), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 507 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait donc le 113e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 39,4 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chilly, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 21 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Chilly s'élevait en moyenne à 4 423 €, et variait entre 3 916 et 4 663 €. Le prix moyen d'un appartement a connu un accroissement de 4,74 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 647 à 4 323 €/m², et était de 3 519 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 800 € à 3 519 €.
Il fallait compter en moyenne 466 € d'impôts locaux à Chilly, ou un prorata de 233 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
3 651 €/m²
0 €/m²
408
Haute-Savoie (74)
4 500 €/m²
4 107 €/m²
681
Haute-Savoie (74)
4 009 €/m²
3 372 €/m²
799
Haute-Savoie (74)
3 363 €/m²
4 182 €/m²
2 086
Haute-Savoie (74)
4 114 €/m²
0 €/m²
676
Haute-Savoie (74)
4 181 €/m²
4 819 €/m²
689
Haute-Savoie (74)
4 999 €/m²
0 €/m²
385
Haute-Savoie (74)
2 443 €/m²
4 439 €/m²
649
Haute-Savoie (74)
4 995 €/m²
5 020 €/m²
5 045
Haute-Savoie (74)
3 931 €/m²
2 483 €/m²
1 076
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
430 082€
422 280€ d’achat
7 802€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chilly est de 430 082 €, dont 422 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 802 €, qui se divisent en 3 374 € d'émoluments du notaire, 3 068 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
451 913€
422 280€ d’achat
29 633€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 451 913 euros d'investissement, comportant en moyenne 422 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 633 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 24 899 €, et les émoluments du notaire 3 374 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chilly, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Chilly.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chilly chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec une baisse de 4,68 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 156e position au sein des villes du département de la Haute-Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,21 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement chuté, passant de 19 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un léger recul, avec -4,68 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Chilly, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,5 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 10,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chilly, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !