Prix du m² à
Desingy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Desingy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 009 €/m²
2 848 €/m² 4 663 €/m²
Appartement
3 372 €/m²
3 372 €/m² 3 372 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Desingy baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 3 454 €/m² en 2021 à 3 348 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait la 211e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,21 % sur 2 ans.
Desingy est une municipalité de la Haute-Savoie (74). Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 775 habitants en 2020, ce qui la place en 199e position au sein du département de la Haute-Savoie. 81,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,8 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 39,4 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Desingy avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021).
À Desingy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 2 627 et 4 867 €. Il s'élevait en moyenne à 3 348 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 6,08 % entre 2022 et 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Desingy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 177 euros, contre 354 € pour une année complète.
Haute-Savoie (74)
0 €/m²
0 €/m²
209
Haute-Savoie (74)
3 519 €/m²
4 227 €/m²
1 281
Haute-Savoie (74)
3 651 €/m²
0 €/m²
408
Haute-Savoie (74)
3 378 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Savoie (74)
3 363 €/m²
4 182 €/m²
2 086
Haute-Savoie (74)
2 679 €/m²
3 233 €/m²
2 290
Haute-Savoie (74)
3 006 €/m²
0 €/m²
391
Haute-Savoie (74)
3 108 €/m²
0 €/m²
318
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
409 249€
401 760€ d’achat
7 489€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Desingy représente un investissement global d'environ 409 249 €, dont 401 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 489 euros, dont 1 360 € de débours, 2 919 € de taxes et 3 210 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
430 019€
401 760€ d’achat
28 259€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 430 019 euros, répartis entre 401 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 28 259 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 3 210 € d'émoluments du notaire, 23 689 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Desingy, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Comptez 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Desingy, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Desingy baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 3 454 €/m² en 2021 à 3 348 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait la 211e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,21 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 11 €/mois à 20 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère baisse, avec -3,07 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Desingy ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 18,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,2 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Desingy !