Prix du m² à
Came (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Came et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 200 €/m²
1 907 €/m² 3 362 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Came se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 142 €/m² en 2018 à 2 729 €/m² en 2021, puis à 1 971 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 441e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Came relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 1 017 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 103e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 82,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Les maisons à vendre à Came avaient une valeur foncière qui variait de 1 119 à 3 121 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 971 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 38,8 %.
Il fallait compter en moyenne 900 euros d'impôts locaux à Came, ou un prorata temporis de 450 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 364 €/m²
0 €/m²
155
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 200 €/m²
0 €/m²
373
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 367 €/m²
3 359 €/m²
1 344
Landes (40)
1 633 €/m²
0 €/m²
571
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 230 €/m²
0 €/m²
362
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 016 €/m²
0 €/m²
217
Landes (40)
2 030 €/m²
1 070 €/m²
348
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 192 €/m²
0 €/m²
257
Landes (40)
1 910 €/m²
835 €/m²
648
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 488€
236 520€ d’achat
4 968€ de frais
À Came, tablez sur un investissement total de 241 488 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 236 520 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 968 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 890 € d'émoluments du notaire et 1 719 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 716€
236 520€ d’achat
17 196€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 253 716 euros : 236 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 196 euros. Au sein de cette somme, 1 890 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 946 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 900€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Came vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Came, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Came se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 142 €/m² en 2018 à 2 729 €/m² en 2021, puis à 1 971 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 441e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 3 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec 27,78 % de réduction.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Came, sachez qu'on dénombrait en 2020 17,5 % de locataires. Par ailleurs, 7,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Came sur le plan de l'investissement immobilier.