Prix du m² à
Arraute-Charritte (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arraute-Charritte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 635 €/m² 2 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arraute-Charritte repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec 215,64 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Arraute-Charritte fait partie des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 417 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 218e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 77,2 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier d'Arraute-Charritte est assez stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2021, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Arraute-Charritte, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 555 à 2 423 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 200 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Arraute-Charritte, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 €, contre 364 euros pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 119 €/m²
3 119 €/m²
238
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 364 €/m²
0 €/m²
155
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
119
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 367 €/m²
3 359 €/m²
1 344
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 200 €/m²
0 €/m²
935
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 145 €/m²
0 €/m²
224
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 836 €/m²
0 €/m²
482
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Arraute-Charritte représente un investissement global d'environ 269 388 €. Aux 264 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 388 euros. Les taxes constituent 1 918 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 109 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
Vous devrez tabler sur 283 036 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 264 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 036 €, dont 2 109 € d'émoluments du notaire, 15 566 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Arraute-Charritte vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour d'Arraute-Charritte, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arraute-Charritte repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec 215,64 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement ces 2 dernières années à Arraute-Charritte. Le prix moyen au m² est passé de 697 € à 2 200 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 13,6 % des domiciles, et que les locataires représentaient 22,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arraute-Charritte sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !