Prix du m² à
Hastingues (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hastingues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 633 €/m²
1 168 €/m² 2 253 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Hastingues repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 269 € en 2018 à 1 125 € en 2022, puis à 2 089 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 21e position à l'échelle du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,18 % sur 1 an.
Hastingues fait partie du département des Landes, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 598 habitants en 2020. À l'échelle du département des Landes, cette localité occupait donc le 151e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 82,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,6 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Hastingues avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Hastingues pouvait osciller de 1 169 à 3 524 €, et atteignait en moyenne 2 089 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 355 € en 2022 à 2 089 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 579 euros à Hastingues. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 289 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 208 €/m²
4 154 €/m²
1 804
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 367 €/m²
3 359 €/m²
1 344
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 200 €/m²
0 €/m²
935
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 221 €/m²
1 836 €/m²
951
Landes (40)
2 030 €/m²
1 070 €/m²
348
Landes (40)
2 446 €/m²
0 €/m²
904
Landes (40)
2 194 €/m²
1 820 €/m²
3 616
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 730 €/m²
0 €/m²
698
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 864€
250 680€ d’achat
5 184€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Hastingues, tablez sur un investissement global de 255 864 euros. Aux 250 680 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 5 184 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 821 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 003 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 824€
250 680€ d’achat
18 144€ de frais
Vous devez compter 268 824 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 250 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 18 144 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 14 781 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 003 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Hastingues, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Hastingues, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hastingues repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 269 € en 2018 à 1 125 € en 2022, puis à 2 089 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 21e position à l'échelle du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,18 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, avec 45,45 % de diminution. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 125 € à 2 089 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Hastingues ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Hastingues, contactez dès à présent votre agence ORPI !