Prix du m² à
Bussière-Galant (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussière-Galant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 634 €/m²
482 €/m² 2 085 €/m²
Appartement
1 391 €/m²
1 391 €/m² 1 391 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bussière-Galant ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 35,96 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 23,97 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait à la 82e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.
Bussière-Galant est localisée dans le département de la Haute-Vienne (87), et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 1 268 habitants, ce qui la place à la 52e position au sein du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bussière-Galant. En effet, avec 28 biens vendus sur 2022, on observe 11 ventes de plus qu'en 2021.
À Bussière-Galant, le prix d'un appartement à vendre était de 1 391 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 391 et 1 391 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² fluctuait de 548 à 2 076 €. En moyenne, il atteignait 1 506 €. Le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 12,22 % depuis 2022.
À Bussière-Galant, les impôts locaux moyens étaient de 605 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 302 euros.
Haute-Vienne (87)
1 064 €/m²
731 €/m²
1 601
Haute-Vienne (87)
1 259 €/m²
0 €/m²
646
Dordogne (24)
1 152 €/m²
0 €/m²
299
Dordogne (24)
1 622 €/m²
0 €/m²
1 249
Haute-Vienne (87)
1 106 €/m²
0 €/m²
1 159
Haute-Vienne (87)
1 000 €/m²
0 €/m²
631
Haute-Vienne (87)
1 395 €/m²
0 €/m²
588
Haute-Vienne (87)
1 534 €/m²
0 €/m²
371
Haute-Vienne (87)
1 509 €/m²
0 €/m²
894
Dordogne (24)
1 407 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
1 513 €/m²
0 €/m²
380
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bussière-Galant se chiffre autour de 184 837 €, comprenant 180 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 117 euros, au sein desquels on retrouve 1 444 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 313 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 180€
180 720€ d’achat
13 460€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 194 180 euros : 180 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 13 460 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 656 € de taxes et 1 444 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Bussière-Galant, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Bussière-Galant. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bussière-Galant ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 35,96 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 23,97 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait à la 82e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec 23,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bussière-Galant ? Sachez qu'en 2020, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Bussière-Galant du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !