Prix du m² à
Brouvelieures (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brouvelieures et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2018, avec 42,13 % de diminution sur les 5 dernières années, et son recul tend à s'intensifier avec une baisse de 30,6 % depuis 2 ans. Dans le département des Vosges, Brouvelieures se plaçait en 405e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,42 % sur 2 ans.
Brouvelieures fait partie des Vosges (88), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On évaluait à 427 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 149e rang en termes de population. On comptait 62,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 68,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brouvelieures, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Brouvelieures pouvait osciller entre 533 et 533 €/m², et atteignait 533 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 44,01 % sur les 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Brouvelieures, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 261 euros, contre 522 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 098 €/m²
826 €/m²
3 115
Vosges (88)
1 481 €/m²
0 €/m²
218
Vosges (88)
1 445 €/m²
0 €/m²
482
Vosges (88)
930 €/m²
0 €/m²
774
Vosges (88)
2 406 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 826 €/m²
0 €/m²
128
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 296€
63 960€ d’achat
2 336€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces à Brouvelieures est de 66 296 € : 63 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 336 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 465 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 511 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 602€
63 960€ d’achat
5 642€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 69 602 euros, comportant 63 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 642 euros, au sein desquels on retrouve 511 € d'émoluments du notaire, 3 771 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Brouvelieures vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Brouvelieures, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2018, avec 42,13 % de diminution sur les 5 dernières années, et son recul tend à s'intensifier avec une baisse de 30,6 % depuis 2 ans. Dans le département des Vosges, Brouvelieures se plaçait en 405e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte chute, avec une réduction de 30,6 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Brouvelieures, sachez qu'en 2020, 37,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 30,7 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Brouvelieures.