Prix du m² à
Champ-le-Duc (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champ-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 325 €/m² 1 325 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champ-le-Duc ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une croissance de 143,18 % depuis 2018, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 38,96 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Vosges, cette localité se plaçait au 129e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bruyères, Champ-le-Duc fait partie du département des Vosges (88), et est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 505 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 124e rang à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 77,7 % des habitants. Les maisons constituaient 86,7 % des logements, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Champ-le-Duc avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
Il fallait compter en moyenne 712 € de taxe foncière à Champ-le-Duc, ou un prorata temporis de 356 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
1 631 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
1 098 €/m²
826 €/m²
3 115
Vosges (88)
648 €/m²
0 €/m²
226
Vosges (88)
1 315 €/m²
1 543 €/m²
642
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
649
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 898€
192 600€ d’achat
4 298€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Champ-le-Duc s'élève à 196 898 €, répartis entre 192 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 298 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 539 €, les impôts pour 1 399 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 855€
192 600€ d’achat
14 255€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 206 855 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 192 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 255 €. Cette somme se divise en 11 356 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 539 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Champ-le-Duc. Pour une rénovation complète, le budget peut augmenter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Champ-le-Duc, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champ-le-Duc ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une croissance de 143,18 % depuis 2018, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 38,96 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Vosges, cette localité se plaçait au 129e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Champ-le-Duc. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 38,96 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 60 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,3 % des habitants, et que 13,3 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Champ-le-Duc, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !