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Prix du m² à
Bologne (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bologne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 099 €/m²

717 €/m² 1 748 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

Appartement

7 €/m²

5 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

13 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Bologne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 848 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 25,29 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 102e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Bologne Voir tous les biens vendus

    Située dans le département de la Haute-Marne, Bologne est une municipalité de la région Grand-Est. On chiffrait à 1 827 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Il y avait 63,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (75,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 74,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    82%

    Appartement
    18%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    25%

    Propriétaire
    75%

    Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit +11 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bologne.

    En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bologne pouvait osciller de 342 à 1 694 €. En moyenne, il était de 1 085 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 608 € en 2022 à 1 085 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 911 euros à Bologne, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 455 €.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    133 546€

    130 200€

    130 200€ d’achat
    3 346€ de frais

    L'achat d'une maison dans le neuf à Bologne nécessite un investissement global d'environ 133 546 €. Aux 130 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 346 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 040 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 946 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    140 277€

    130 200€

    130 200€ d’achat
    10 077€ de frais

    Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² est de 140 277 euros, dont 130 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 077 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 040 € d'émoluments du notaire et 7 677 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 911€ d’impôts locaux

    Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Bologne ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Bologne. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bologne ?

    L'immobilier à Bologne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 848 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 25,29 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 102e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bologne ?

    Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 866 € en 2021 à 1 085 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -12,5 %.

    Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bologne, sachez qu'en 2020, 24,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, on remarquait 36,1 % de locataires.

    Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bologne !

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