Prix du m² à
Lamancine (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamancine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 159,52 % d'augmentation.
Localisée dans la Haute-Marne (52), Lamancine est située dans la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 123 habitants en 2020, ce qui la place en 180e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier lamancinois est assez stable. Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes comparé à 2019.
À Lamancine, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 622 €/m² en moyenne en décembre 2020, et fluctuait entre 1 622 et 1 622 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 380 € en 2019 à 1 622 € en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 394 euros à Lamancine. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 197 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Marne (52)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Marne (52)
1 125 €/m²
0 €/m²
88
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
182 502€
178 420€ d’achat
4 082€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Lamancine est de 182 502 euros : 178 420 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 082 €. Les émoluments du notaire constituent 1 426 € de ce montant, les taxes 1 296 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
191 726€
178 420€ d’achat
13 306€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 191 726 euros, comportant 178 420 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 13 306 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 426 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 520 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Lamancine vous coûtera autour de 132 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Lamancine, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 159,52 % d'augmentation.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lamancine, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Lamancine sur le plan de l'investissement immobilier.