Prix du m² à
Briaucourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
482 €/m² 900 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 1 817 €/m² en 2018 à 648 €/m² en 2023, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec un recul de 27,19 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Briaucourt figurait à la 292e position dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 92,46 m2
Briaucourt
Briaucourt fait partie de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. La localité recensait 175 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 150e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 90,9 % des habitants. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Briaucourt est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Briaucourt, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 422 et 890 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 648 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 384 €/m² en 2022 à 648 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 452 € d'impôts locaux à Briaucourt, ou un prorata temporis de 226 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
1 660 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Marne (52)
986 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
1 174 €/m²
0 €/m²
58
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
60 724€
58 320€ d’achat
2 404€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Briaucourt, tablez sur un investissement global de 60 724 euros. Ce montant inclut 58 320 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 404 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 424 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 621 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
63 739€
58 320€ d’achat
5 419€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 63 739 euros : 58 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 419 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 621 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 439 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Briaucourt. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Briaucourt, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 1 817 €/m² en 2018 à 648 €/m² en 2023, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec un recul de 27,19 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Briaucourt figurait à la 292e position dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec -27,19 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Briaucourt, sachez qu'on dénombrait en 2020 6,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,3 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Briaucourt !