Prix du m² à
Meures (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meures et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Meures s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré stable entre 2020 et 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 207e rang au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 21,36 % sur 2 ans.
Meures dépend du département de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 132 habitants en 2020, ce qui la place à la 174e position au sein du département de la Haute-Marne. 96,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier meurois est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Meures, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 267 €/m² en octobre 2022, et fluctuait entre 267 et 267 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 633 € en 2021 à 267 € en 2022.
À Meures, la taxe foncière moyenne s'élevait à 496 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer atteignait 248 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Marne (52)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 031
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
33 974€
32 040€ d’achat
1 934€ de frais
À Meures, prévoyez un investissement total de 33 974 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 32 040 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 1 934 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 341 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 233 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
35 630€
32 040€ d’achat
3 590€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 35 630 euros d'investissement, dont en moyenne 32 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 590 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 889 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 341 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Meures ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Meures, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meures s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré stable entre 2020 et 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 207e rang au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 21,36 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Meures, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 3,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Meures sur le plan de l'investissement immobilier.