Prix du m² à
Darmannes (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darmannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
986 €/m²
352 €/m² 1 317 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 5 ans, passant de 1 318 € en 2018 à 986 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 19,31 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, Darmannes se classait en 272e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Darmannes compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 263 habitants, ce qui la place en 115e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 74,6 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Darmannes puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Darmannes, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 352 et 1 317 €, et s'élevait en moyenne à 986 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 534 € en 2022 à 986 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 505 euros d'impôts locaux à Darmannes, ou un prorata de 252 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Marne (52)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
818 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
1 587 €/m²
0 €/m²
459
Haute-Marne (52)
1 345 €/m²
0 €/m²
236
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 485€
118 320€ d’achat
3 165€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Darmannes, comptez 121 485 € d'investissement : 118 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 165 €. Ce chiffre se décompose en 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 860 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 602€
118 320€ d’achat
9 282€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 127 602 euros, dont 118 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 9 282 euros de frais de notaire, qui se partagent en 6 977 € de taxes, 945 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Darmannes. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Prévoyez 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Darmannes, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 5 ans, passant de 1 318 € en 2018 à 986 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 19,31 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, Darmannes se classait en 272e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec une diminution de 19,31 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Darmannes, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptabilisait 22 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Darmannes.